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Contratto di locazione solare residenziale NC

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Qual è lo stato attuale di questo programma?

L'IRA ha concesso sia alle aziende che ai proprietari di case un credito d'imposta per l'installazione di impianti solari con un credito disponibile fino al 2032. Il disegno di legge di riconciliazione del bilancio firmato il 4 luglio 2025 pone fine al credito per proprietari di casa dopo il 31 dicembre 2025, ma consente alle aziende di usufruire del credito almeno fino al 2027 (vedi i dettagli qui). Questo contratto di locazione residenziale sfrutta tale disposizione per aiutare i proprietari di casa a continuare a beneficiare del credito d'imposta per l'energia solare. Poiché l'impianto è in leasing e rimane di proprietà dell'azienda che lo installa, quest'ultima può richiedere il credito d'imposta, riducendo il prezzo per il proprietario di casa ed eliminando i costi iniziali.

Attualmente, solo una società offre contratti di locazione residenziale in North Carolina (vedi sotto). Se dovessero emergere altri fornitori, li aggiungeremo a questa pagina.

Cosa mi procura questo finanziamento?

Se firmi un contratto di noleggio di un impianto solare per la tua casa, la società che ti ha noleggiato l'impianto si occuperà dell'installazione, di tutta la documentazione necessaria e della manutenzione dell'impianto. Avrai il vantaggio di una bolletta elettrica ridotta e, se scegli di installare anche una batteria, avrai energia di riserva in caso di interruzione di corrente. Al termine del periodo di noleggio (di solito 20-25 anni), potrai rinnovare il contratto, acquistare l'impianto al giusto valore di mercato o farlo rimuovere dalla tua proprietà.

Sono idoneo?

Hai diritto al servizio se vivi nella Carolina del Nord, se sei proprietario dell'abitazione in cui è installato l'impianto solare e se si tratta di una casa unifamiliare. Nella maggior parte dei casi, devi avere Duke Energy come fornitore di energia elettrica; per altre utenze, la società di leasing deve ottenere un'approvazione speciale dalla Commissione per i Servizi Pubblici.

Gli inquilini hanno diritto a tale agevolazione se hanno il permesso del proprietario.

I proprietari hanno diritto a noleggiare l'energia solare per i loro immobili in affitto, ma poiché hanno anche diritto al credito d'imposta per le imprese, dovrebbero valutare se sarebbe più vantaggioso per loro acquistare piuttosto che affittare, prendendo il credito d'imposta nelle proprie dichiarazioni dei redditi. (Vedi i dettagli del credito d'imposta per a scopo di lucro e senza scopo di lucro proprietari terrieri).

Come posso accedere al denaro?

Le aziende che desiderano noleggiare impianti solari nella Carolina del Nord devono essere approvate dalla NC Utilities Commission. EnerWealth Solutions, un'azienda di pannelli solari con sede a Durham, NC, è finora l'unico locatore autorizzato della Carolina del Nord a offrire un contratto di locazione residenziale e di batterie. Gli altri locatori (qui elencati) offrono finora contratti di locazione solo a clienti commerciali. Se altre aziende inizieranno a offrire contratti di locazione residenziali, le elencheremo in questa pagina.

Consulta il sito web di EnerWealth per i dettagli sui loro locazione solare, noleggio batteriee Noleggio di impianti solari e batterieLeggete le informazioni ai link indicati e contattate EnerWealth per un preventivo gratuito.

EnerWealth sta sfruttando un programma pilota di Duke Energy noto come Coppia di potenza, che offre incentivi ai proprietari di case che installano insieme un impianto solare e una batteria. Combinando questi incentivi con il credito d'imposta federale, EnerWealth può progettare opzioni di leasing che spesso offrono risparmi immediati. In molti casi, la riduzione della bolletta elettrica sarà superiore alla rata mensile del leasing. Sebbene i risultati varino a seconda della casa, EnerWealth fornirà una stima personalizzata dei risparmi previsti prima della firma del contratto.

Qual è la cronologia?

Non c'è una scadenza per presentare domanda per il contratto di locazione EnerWealth. Tuttavia, se siete interessati, sarebbe opportuno valutare l'opzione il prima possibile, poiché i vantaggi economici del contratto si basano sul credito d'imposta federale (che scade dopo il 2027), sul programma PowerPair (un progetto pilota che potrebbe essere prorogato o meno) e sul programma di locazione della Carolina del Nord istituito da House Bill 589 nel 2017, che ha fissato un limite massimo al numero di contratti di locazione che possono essere stipulati a livello statale. Il limite massimo per i contratti di locazione è ben lontano dall'essere raggiunto, ma non esitate!

Quali altri incentivi potrei utilizzare per aiutarmi a raggiungere i miei obiettivi?

Se hai a disposizione una buona liquidità, potrebbe essere più vantaggioso acquistare l'impianto solare anziché noleggiarlo. Se preferisci acquistare l'impianto anziché noleggiarlo, ma non puoi permetterti di pagare in contanti, queste risorse potrebbero esserti utili:

  • Il tuo installatore di pannelli solari può indicarti quali prestiti sono disponibili. Nuovi prestiti potrebbero essere disponibili tramite l'IRA. Fondo per la riduzione dei gas a effetto serra, una volta risolte le cause legali che impediscono tale finanziamento.
  • Sovvenzioni o prestiti per l'energia solare potrebbero eventualmente essere disponibili per i proprietari di case a basso reddito (probabilmente entro il 2026) attraverso il Solare per tutti programma, una volta risolte le cause legali che impediscono tale finanziamento.
  • Nel luglio 2025, è stato lanciato il NC Clean Energy Fund (ora: Clean Energy Fund of the Carolinas) Carolina SICURA (Smart Upgrades for Residential Efficiency), un programma di prestiti al consumo per l'elettrificazione delle abitazioni e il miglioramento dell'efficienza energetica nella Carolina del Nord e del Sud.
  • Controlla il Database degli incentivi statali per le energie rinnovabili e l'efficienza (DSIRE) per incentivi aggiuntivi che potrebbero essere offerti dal tuo stato, governo locale o azienda di servizi pubblici, nonché importanti politiche federali, statali e locali. Per domande riguardanti DSIRE, contattare Justin Lindemann (NC Clean Energy Technology Center) all'indirizzo jplindem@ncsu.edu.
  • Dai un'occhiata al nostro (non esaustivo) elenco dei finanziamenti non federali da altre fonti che potrebbero soddisfare i tuoi obiettivi di risparmio energetico e sui costi.

Dove posso ottenere ulteriori informazioni?

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